自2021年银行房贷集中度管理的制度落地，近期，房贷额度紧张、部分银行暂停贷款、地方楼市限购、调控政策再加码的消息先后传出。

一些楼市过热地区，房贷利率已经上涨，来压制“炒楼”这把火。1月27日，记者从广州地区的工农中建四家大行了解到，目前国有大行首套房、二套房利率均上调15个BP。上海的银行客户经理表示，首套房贷利率还是以LPR公布价为准，即4.65%；二套是在LPR基础上加60个BP，即5.25%。

除了房贷利率上升，房贷平均放款周期也拉长了。贝壳研究院监测数据显示，36城房贷平均放款周期自去年9月以来经历“五连升”达到53天，环比延长5天。一家股份行的信贷人士表示，拉长放款周期相当于拉长交易周期，一定程度上会抑制市场的炒作氛围。

记者：张艳芬

剪辑：唐燕飞

视频编辑：浦泓毅

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