“我们的产业基础雄厚”“可以根据企业需求定制厂房”“这一片区靠近顺德，配套设施完善，产业上下游交流都很方便”……在广东省中山市的村镇低效工业园改造升级（以下简称“工改”）产业园招商大会上，中山市小榄镇、黄圃镇的干部热情地向企业家们推荐着各自的产业园区。

“忽如一夜春风来。”广东大唐盛视科技产业有限公司董事局主席李万明如此形容中山市的“工改”浪潮。他说，过去企业在推进产业园改造时，在调整容积率、处理地块历史问题上“确实比较辛苦”，而“工改”一来，这些难题都变得简单了。

工业用地碎片化、村镇工业园低效、“散乱污”企业集聚，曾是制约中山市发展的一道坎，对当地近年来提升固定资产投资总量、工业投资总量等产生了不利影响。为此，中山市以壮士断腕的决心淘汰落后产能、拉开一场为新兴产业腾挪用地的“空间革命”势在必行。

“‘工改’是中山贯彻新发展理念、推动高质量发展的必由之路。”中山市委书记郭文海表示，第二批主题教育开展以来，中山以“学在深处”推动“干在实处”，以上率下直面高质量发展路上的矛盾问题，把“工改”一线作为磨砺干部的“主战场”，坚决打赢打好村镇低效工业园改造升级攻坚战，为高质量发展腾出广阔空间。

今年以来，中山各镇街“沙场赛马”、相互竞跑，调研座谈、现场办公已成为解决发展问题的新风尚。

“我们二期项目已经提交了规划报建材料，希望加快办理，争取早日动工！”中山市古镇镇的一位企业负责人提到。

“今天就可以出开工证！”中山市自然资源局主要负责人立即回应。

这一幕发生在今年中山市第八次“工改”调研座谈会上，10多位来自村集体、企业的代表反映自身遇到的“工改”难题，市、镇、村三级对接交流，当场提出解决方案和方向。

第二批主题教育开展以来，中山市组织党员开展大学习大讨论，围绕“工改”建言献策，收集意见建议229条，群策群力为17个镇街、52个“工改”项目解决了73个堵点、难点、痛点问题。

“很多朋友的公司以前都想扩产，但就是没有地。‘工改’一来，大家都去周边看厂了。”中山市创宇塑料制品有限公司执行董事杨志亮表示，他自己的公司也购下一栋“工改”园区内的厂房，结束了16年的租厂生涯，未来公司将在过去纯加工的基础上增设研发环节，投入200万元布局自动化生产车间。

“截至今年12月5日，中山全市拆除整理的低效工业用地已超3万亩。”中山市自然资源局主要负责人表示，在市领导带头攻坚、400名市直机关干部下沉一线、万名党员干部“入镇下村”形成的强大合力下，中山市改变了土地“碎片化”的格局，为招商引资腾出了大量土地存量空间。

据统计，自第二批主题教育开展以来，中山市在两个半月时间就完成了全年“工改”任务目标的1/3，批复项目30多个，平均两天批复一个项目。今年前三季度，中山GDP同比增长5.3%，工业投资同比增长47.2%，增速位居全省前列。